Créditos de largo plazo

Se instrumentan a través de contratos que deberán inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (R.P.P. y C.), Avales, Garantías propias del crédito y en su caso garantías adicionales que podrán ser Hipotecarias y deberán ser inscritas también en el R.P.P. y C.

El banco supervisa que la inversión se cumpla como lo establece el contrato, de acuerdo con los montos y calendarios y, en su caso, otorga los financiamientos por ministraciones. Los plazos de Amortización podrán ser, con o sin gracia, acordes a la capacidad de pago del acreditado.

(Periodo de Gracia: es aquel durante el cual no se hacen pagos a capital sino simplemente se pagan los intereses.  Cabe mencionar que el Capital sí se debe amortizar en su totalidad y que con el período de gracia simplemente se difieren los pagos correspondientes. Por ejemplo: un crédito a 5 años de plazo con 1 año de gracia, se refiere a que el capital se paga en 4 años a partir del segundo, pero los intereses se pagan durante los 5 años, ya que la gracia se refiere específicamente al pago de capital).

Fuente: Secretaria de Economía de México